Η οικοδομική δραστηριότητα στην Κύπρο σημειώνει εντυπωσιακή άνοδο: οι νέες αδειοδοτημένες οικιστικές μονάδες αυξήθηκαν κατά 60,5 % και η συνολική αξία των αδειών ανέβηκε σε σχεδόν 3 δισεκατομμύρια ευρώ, δηλαδή 36,5 % πάνω από το ίδιο χρονικό διάστημα του προηγούμενου έτους.
Τα νούμερα αυτά δείχνουν ότι η αγορά στέγης έχει ξεπέρασει οριστικά τα επίπεδα που επικρατούσαν πριν την κρίση.
Παρόλο που ο Ιούλιος 2026 παρουσίασε μικρή πτώση 3 % στον αριθμό των αδειών (772 σε σχέση με 796 το 2025), η συνολική εικόνα του επταμήνου (Ιανουάριος‑Ιούλιος) είναι εντυπωσιακή: εκδόθηκαν 5 173 άδειες, έναν 23,3 % περισσότερο από το αντίστοιχο διάστημα του 2025, ενώ η αξία τους έφτασε τα 2,99 δισ.
ευρώ, με αύξηση 36,5 %. Η πλειοψηφία των αδειών (85,8 %) αφορούσε οικιστικά έργα, τα οποία καλύπτουν το μεγαλύτερο μέρος της αξίας και του εμβαδού.
Η κύρια ώθηση προήλθε από τις πολυκατοικίες: μόνο στον τομέα αυτό εγκρίθηκαν 9 298 νέες μονάδες, άνοδος 75,9 %- οι μικτές πολυκατοικίες σημείθηκαν ακόμη πιο εντυπωσιακά με άλμα 401,1 %. Οι μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες επίσης αυξήθηκαν, αν και με πιο ήπιο ρυθμό.
Στον μη‑οικιστικό τομέα παρατηρήθηκε αύξηση του αριθμού των αδειών, αλλά η αξία τους έπεσε σημαντικά, δείχνοντας μια στροφή προς μικρότερα έργα, ενώ οι επενδύσεις σε διαίρεση οικοπέδων και κατασκευή δρόμων σημειώνουν εντυπωσιακές αυξήσεις αξίας.
Οι τάσεις αυτές επιβεβαιώνουν την ανάκαμψη του κατασκευαστικού κλάδου, που στο 2024 έφτασε σε ιστορικό ρεκόρ 6,7 δισ. ευρώ, σχεδόν τέσσερις φορές το επίπεδο του 2014. Η δυναμική αυτή φαίνεται να συνεχίζεται, με την αγορά στέγης να λειτουργεί ως κινητήριος μοχλός της ευρύτερης οικονομικής ανάπτυξης.
1. Τι σημαίνει αυτό το "πλημμυρισμένο" φαινόμενο των πολυκατοικιών για τον μέσο Έλληνα‑Κυπριακό που ψάχνει σπίτι;
2. Αν οι αξίες των μη‑οικιστικών αδειών πέφτουν, μήπως οι επενδυτές προτιμούν να αγοράζουν "απλώς" γη παρά να χτίζουν κάτι χρήσιμο;
0 Σχόλια