Ελεγκτική Υπηρεσία: Σημεία και τέρατα με τις πολεοδομικές άδειες κατά παρέκκλιση , Μεταξύ α' και β' γύρου των προεδρικών του 2023 ενέκριναν 20 κατοικίες που είχαν κτιστεί και πουληθεί παράνομα

Σημεία και τέρατα καταγράφει σε έκθεση της η Ελεγκτική Υπηρεσία σχετικά με τις πολεοδομικές άδειες που εγκρίνονται κατά παρέκκλιση, με αποκορύφωμα την έγκριση ανέγερσης 20 κατοικιών μεταξύ πρώτου και δεύτερου γύρου των προεδρικών εκλογών του 2023 και συγκεκριμένα στις 8.2.2023.

Η ανάπτυξη, πέραν των κατοικιών (με κολυμβητικές δεξαμενές), περιλάμβανε, δρόμους, πεζοδρόμια και άλλα έργα υποδομής, τα οποία,Γενικό Ελεγκτή, παραπέμπουν ουσιαστικά σε οργανωμένο οικισμό που δημιουργήθηκε χωρίς προηγούμενη αδειοδότηση. Η απόφαση του Υπουργικού ελήφθη κατόπιν θετικής εισήγησης του Συμβουλίου Μελέτης Παρεκκλίσεων (ΣΥΜΕΠΑ).

Η υπόθεση παραπέμφθηκε από την Ελεγκτική Υπηρεσία στην Ανεξάρτητη Αρχή κατά της Διαφθοράς στις 27.6.2024.

Η σχετική αναφορά είναι μία από τις πολλές που καταγράφονται στην Έκθεση, με ελεγχόμενο το Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων (ΣΥΜΕΠΑ) το οποίο, σε κάποιες περιπτώσεις, διαφοροποίησε την αρνητική του απόφαση, κατόπιν έμμεσης υπόδειξης από το Υπουργικό Συμβούλιο.

Ειδικά για τις 20 κατοικίες, οι οποίες είχαν ανεγερθεί χωρίς άδεια και στη συνέχεια πουλήθηκαν σε αλλοδαπούς, στην Έκθεση καταγράφονται τα ακόλουθα:

"Ανηγέρθησαν εκτός οικιστικής ζώνης, στην Επαρχία Λεμεσού, χωρίς τις απαιτούμενες άδειες. Το Συμβούλιο Μελέτης Παρεκκλίσεων (ΣΥΜΕΠΑ) εισηγήθηκε την έγκριση των σχετικών αιτήσεων με αντισταθμιστικά μέτρα και το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε τη χορήγηση πολεοδομικής άδειας στις 8.2.2023".

Ο Γενικός Ελεγκτής υποδεικνύει, πως η άδειες κατά παρέκκλιση (χορήγηση πολεοδομικής άδειας κατά παρέκκλιση του ισχύοντος Σχεδίου Ανάπτυξης) οι οποίες έπρεπε να αποτελούν την εξαίρεση τείνουν να μετατραπούν σε κανόνα ενώ αφήνει να νοηθεί ότι υπάρχει κίνδυνος το ΣΥΜΕΠΑ να μετατραπεί σε μηχανισμό νομιμοποίησης αυθαιρέτων.

Πάνω απ' όλα, οι παρεκκλίσεις τείνουν να αναιρέσουν τον στρατηγικό σχεδιασμό του κράτους.

Πιο αναλυτικά, ο Γενικός Ελεγκτής στον προλογισμό του υποδεικνύει και τα ακόλουθα:

Σε κεφάλαιο υπό τον τίτλο "Η παρέκκλιση ως εξαίρεση, και ο κίνδυνος να καταστεί παράλληλη οδός αδειοδότησης", ο Γενικός Ελεγκτής υποδεικνύει, πως η διαδικασία θεσπίστηκε για την αντιμετώπιση έκτακτων, επαρκώς δικαιολογημένων και τεκμηριωμένων περιπτώσεων, όταν ειδικά προβλήματα ανάπτυξης δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν μέσω των ισχυόντων Σχεδίων Ανάπτυξης ή όταν επιδιώκεται η εξυπηρέτηση ειδικών στόχων δημόσιου συμφέροντος.